Land for sale in Albergaria-a-Velha, Portugal — €105,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresentamos este magnífico terreno com 4.683,43 m², totalmente inserido em zona de construção, beneficiando de uma extensa frente de estrada com mais de 100 metros, excelente exposição solar e um enquadramento natural envolvente.O imóvel insere-se numa área de forte expansão, ideal tanto para a criação de um condomínio privado de moradias modernas de alto padrão, como para um projeto de construção em altura / edifícios residenciais.Principais Destaques do Imóvel:• Área Generosa: 4.683,43 m² de topografia favorável e de fácil intervenção.• Frente de Estrada Excecional: Mais de 100 metros de frente contínua, permitindo uma arquitetura flexível, ótimos acessos e grande visibilidade.• Potencial Construtivo: Totalmente inserido em zona de construção, com viabilidade para edificação em altura ou loteamento de moradias.• Envolvente Valorizada: Ladeado por habitações recentes e áreas verdes, oferecendo privacidade, tranquilidade e elevada qualidade de vida.• Infraestruturas na Proximidade: Facilidade de ligação às redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações.Localização Estratégica & Conectividade:Situado num ponto privilegiado e central da região de Aveiro:• A 5 minutos de Albergaria-a-Velha e da sua Zona Industrial em forte crescimento e captação de investimento.• A 10 minutos do Centro de Aveiro, respondendo à elevada procura habitacional e turística da cidade.• Excelentes Acessos Rodoviários: A escassos minutos dos nós de acesso às principais vias (A1, A25, A29 e A17), garantindo ligações rápidas ao Porto, Coimbra e Espanha.Serviços e Infraestruturas na Envolvente:• Escolas e centros educativos a curta distância;• Complexos desportivos, parques e áreas de lazer;• Centros de saúde, farmácias e serviços essenciais;• Grandes superfícies comerciais e comércio local.Seja para o desenvolvimento de um empreendimento multifamiliar em altura ou para um condomínio residencial de prestígio, este terreno oferece a dimensão, a localização e a viabilidade perfeitas para rentabilizar o seu investimento.? Entre em contacto connosco para consultar a viabilidade construtiva, obter mais detalhes ou agendar a sua visita ao local!✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Terreno.Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região._________________________________________________________________________________________________________________________________________________Na MUDDA i9, cada caimóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.