Land for sale in Albergaria-a-Velha, Portugal — €230,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente investimento estratégico em Angeja, Albergaria-a-Velha, para construção de 9 moradias de 900 m2 cada. Numa altura em que o mercado de aquisição imobiliária valoriza a privacidade, o isolamento e a tranquilidade que os prédios não oferecem, apresentar um condomínio de moradias com grandes quintais, garagens, churrasqueira e até piscina, são argumentos imbatíveis. É igualmente, a oportunidade de atrair famílias que procuram um segmento de vida superior, dispostas a pagar mais pela vida serena e com tranquilidade. O terreno teve já, um projeto de urbanização aprovado e licenciamento para a construção de 9 moradias pela Câmara Municipal de Albergaria-a-Velha. Aproveitar esta oportunidade, apresenta algumas vantagens orçamentais: -o volume de construção permite negociar materiais e mão de obra em escala. - a poupança nas infraestruturas, pois algumas existem já -não tem de lidar com um conjunto de morosos processos camarários dos macro-projectos, pois o licenciamento conjunto é uma forte possibilidade. Acessibilidades Estratégicas: A localização é um dos pontos fortes deste ativo, garantindo rápida ligação logística e residencial: - A apenas 150 metros da Estrada Nacional 109 (EN109). - A apenas 1 km do nó de acesso à A25 (ligação rápida a Aveiro, Viseu e fronteira). - A cerca de 8 km do centro de Albergaria-a-Velha. Dados Técnicos e Áreas (conforme documentação): - Área Total do Terreno: 8.090,00 m² - Área de Implantação Prevista: 771,70 m² - Área Bruta de Construção: 2.296,55 m² - Área Bruta Dependente: 796,55 m² - Percentagem de valorização do projeto/edificações: 15% Contacte-nos para mais informações. Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!