Land for sale in Águeda, Portugal — €407,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção - Oportunidade de Investimento Premium Apresentamos um magnífico terreno com 5 000 m² de área total, estrategicamente localizado e pronto para transformar em projeto imobiliário de sucesso. Este espaço oferece múltiplas possibilidades construtivas que o tornam numa oportunidade única no mercado. Características Principais O terreno dispõe de uma frente com 30 metros lineares e está posicionado paralelamente à estrada principal, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. A superfície edificável permite a construção de um edifício em altura com 6 apartamentos, ou alternativamente, 4 moradias unifamiliares, conforme as suas preferências de investimento. Potencial Construtivo Este imóvel oferece flexibilidade total no projeto. Pode optar por um bloco residencial com 6 plantas edificáveis ou diversificar com moradias individuais. Ambas as soluções incluem possibilidade de garagem integrada, trastero (arrumos) para cada unidade, praça de estacionamento e terraço, maximizando o conforto dos futuros residentes. Localização Estratégica Situado num núcleo urbano com acesso via urbana, o terreno beneficia de proximidade a serviços públicos e supermercados. A localização é privilegiada: apenas 45 minutos da cidade do Porto, 25 minutos de Aveiro e 30 minutos de Coimbra, oferecendo mobilidade excelente para diferentes destinos. Infraestruturas e Extras O projeto permite a inclusão de zonas verdes, acessos otimizados e infraestruturas modernas conforme necessário. Todas as características estão alinhadas para criar um empreendimento de qualidade superior. Não perca esta oportunidade de ouro para um investimento imobiliário rentável e bem localizado!