Land for sale in Águeda, Portugal — €38,500

Land overview

Land classification in this area is mixed. Restrictions associated with the RAN agricultural reserve and Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Estado e Localização: Tipo: Terreno rústico incluído no PDM como urbanizável. Área Total: 1100 m². Localização: Rua Quinta do Rei, Fermentelos (zona calma, de moradias modernas e com excelente exposição solar). Frente de Estrada: Terreno com boa frente, facilitando o projeto de arquitetura. Características e Potencial: Terreno limpo e pronto para projeto. Infraestruturas (água, luz, saneamento) já disponíveis na rua. Vista desafogada para a natureza, ideal para quem procura tranquilidade perto de Aveiro, Águeda e Oliveira do Bairro. Zona e Visitas: Possibilidade de visita ao local sob agendamento ou visualização direta. PROPRIEDADE COM VIABILIDADE CONFIRMADA: Inserido no PDM de Águeda como solo urbano (Baixa Densidade). Frente de estrada com infraestruturas prontas (Saneamento, Água e Eletricidade). Zona abrangida pelo plano de modernização e requalificação urbana de Fermentelos. ** NEGÓCIO DIRETO AO PRÓPRIO (SEM INTERMEDIÁRIOS)** Venda efetuada diretamente pelo proprietário, sem qualquer tipo de comissão imobiliária. Processo transparente, célere e com maior margem de negociação direta. Aviso a Imobiliárias: Agradeço o interesse, mas não pretendo mediação imobiliária. Por favor, não contactar para angariação.