Grundstück kaufen in Torres Novas, Portugal

Kann man in Torres Novas bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 83 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 62 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)18.297 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 68 %
• Natura-2000-Gebiete407 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 77 %
• Überschwemmungsgebiete385 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 84 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)349 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 24 %
• Gewässer und Uferzonen6.033 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 14 %
• Stromleitungskorridore498 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 21 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Torres Novas →

Grundstückskauf in Torres Novas als Ausländer

Für den Kauf von Land in Torres Novas gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.