Grundstück kaufen in Salvaterra de Magos, Portugal

Kann man in Salvaterra de Magos bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 62 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 34 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)1.555 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 46 %
• Überschwemmungsgebiete357 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 76 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)491 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 26 %
• Gewässer und Uferzonen1.324 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 9 %
• Stromleitungskorridore35 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 13 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Salvaterra de Magos →

Grundstückskauf in Salvaterra de Magos als Ausländer

Für den Kauf von Land in Salvaterra de Magos gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.