Lisboa · Vila Franca de Xira
Grundstück kaufen in Vila Franca de Xira, Portugal
477 Grundstücke zum Verkauf in Vila Franca de Xira, Lisboa. Jedes Inserat enthält Yonders Analyse der PDM-Zonierung und Bebaubarkeit.
Kann man in Vila Franca de Xira bauen?
Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 62 % als Solo Rústico eingestuft.
Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 47 %.
- Nationale Agrarreserve (RAN)762 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 75 %
- Natura-2000-Gebiete86 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 64 %
- Überschwemmungsgebiete460 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 90 %
- Kork- und Steineichenbestände (Montado)187 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 30 %
- Gewässer und Uferzonen1.058 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 11 %
- Stromleitungskorridore663 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 25 %
Daten berechnet am 30. Juli 2026.
Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Vila Franca de Xira →
Grundstückskauf in Vila Franca de Xira als Ausländer
Für den Kauf von Land in Vila Franca de Xira gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.