Grundstück kaufen in Alandroal, Portugal

Kann man in Alandroal bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 81 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 54 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)1.143 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 42 %
• Natura-2000-Gebiete51 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 39 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)1.341 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 30 %
• Gewässer und Uferzonen1.047 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 6 %
• Stromleitungskorridore5 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 3 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Alandroal →

Grundstückskauf in Alandroal als Ausländer

Für den Kauf von Land in Alandroal gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.