Grundstück kaufen in Covilhã, Portugal

Kann man in Covilhã bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 89 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Natural e Paisagístico — 40 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)12.086 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 65 %
• Natura-2000-Gebiete4.028 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 98 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)276 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 34 %
• Gewässer und Uferzonen6.489 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 16 %
• Stromleitungskorridore362 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 26 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Covilhã →

Grundstückskauf in Covilhã als Ausländer

Für den Kauf von Land in Covilhã gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.