Land for sale in São João da Pesqueira, Portugal — €165,000

About this land

Quinta Vale do Pereiro de Lá Uma quinta vinícola no coração do Alto Douro Vinhateiro. Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC), esta quinta vinhateira tem como uma das suas principais atrações as vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Situada em Ervedosa do Douro, concelho de São João da Pesqueira e distrito de Viseu, a propriedade está a cerca de 400 metros de altitude e encontra-se a 8 Km do São João da Pesqueira e a 13 Km do Pinhão, na margem esquerda do Rio Douro, com excelente acessibilidade, dado estar a cinco minutos da N222.  Na propriedade estão cultivadas as castas autóctones da região demarcada do Douro, entre elas: Tinta Barroca, Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz. Nesta quinta com cerca de 3,3 ha de vinhas letra B e C de vinha nova mecanizada, em 2024 foram produzidas cerca de 25 pipas de vinho DOC, contando com 7 pipas de benefício para produção de vinho do Porto DOP. Salientamos a possibilidade de construção no terreno da quinta, o que garante a viabilidade de construção de imóveis destinados à exploração turística, elevando o valor desta propriedade, devido ao seu enorme potencial de investimento no sector do turismo, em clara expansão no Douro. Há muito para conhecer nesta região, das quintas vinhateiras, miradouros, aos marcos históricos e às provas dos melhores vinhos portugueses, especialmente de vinho do Porto, são excelentes atrativos para os turistas que visitam o Norte de Portugal. Importa ainda mencionar para quem ainda não conhece, a beleza e a história desta região caracterizada pelos seus vinhedos plantados em colinas de xisto e os socalcos ancestrais, levaram à classificação desta região como Património Mundial da humanidade, pela Unesco. Entre em contacto comigo e marcamos uma visita com direito a prova de vinho!