Land for sale in Lamego, Portugal — €189,000

About this land

Baugrundstück in Südlage - 1050 m² Altendeichsweg 6 , 26452 Sande ab dem 01.06.2026 zu verkaufen. Preis : 189.000 Euro GRZ : 0,3 GFZ : 0,4 Maklerfrei - Verkauf von Privat In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sande wird ein großzügiges Baugrundstück mit attraktiver Südausrichtung angeboten. Die Grundstücksfläche beträgt 1050 m² und bietet viel Raum für individuelle Bauvorhaben.Ob ein modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Bungalow mit großen Garten - das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Südausrichtung sind optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag gegeben - ideal für sonnige Terrassen, Gartenflächen oder lichtdurchflutete Wohnräume.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten und bietet eine ruhige , angenehme Wohnatmosphäre. Die Bebauung ist nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans möglich ( GRZ 0,3 / GFZ 0,4 / 1 Vollgeschoss ). Der Verkauf erfolgt ab dem 01.06.2026. Dadurch eignet sich das Grundstück auch für Käufer mit langfristiger Planungsperspektive - z.B. für Familien, private Bauherren oder Kapitalanleger.Eine verbindliche Reservierung ist auf Wunsch möglich. Lage: Das Grundstück befindet sich im Altendeichsweg 6 in Sande - einer Seitenstraße mit angenehmen Wohnumfeld.Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus Nähe zur Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Apotheken und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar - ideal für den Alltag ohne Auto. Krankenhaus , Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in näherer Umgebung. Der Bahnhof Sande ist nur einige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wilhelmshaven , Oldenburg und Bremen. Die Autobahn A 29 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Region. Die Nähe zur Nordsee ( z.B. Wilhelmshaven Südstrand , Hooksiel oder Dangast ) macht das Grundstück auch für Freizeit und Erholung besonders attraktiv - die Küste ist in ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges : - Verkauf direkt vom Eigentümer - Keine Maklerprovison - Bebauung gemäß Bebauungsplan - Schöne Lage mit gewachsener Nachbarschaft - Sonnige Südausrichtung - Besichtigung nach Absprache möglich Kontakt : Bei Interesse oder Fragen schreiben Sie mir gerne eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen.