Land for sale in Cinfães, Portugal — €295,000

About this land

Oportunidade de Investimento Turístico – Terreno com Alojamento Local em Souselo (Viseu)Propriedade com elevado potencial de rentabilidade turística, situada em Souselo, concelho de Cinfães, distrito de Viseu, numa zona em crescente valorização no segmento de turismo rural e de natureza.Terreno com 0,958 hectares (9.580 m²), integrando habitação licenciada para Alojamento Local (Airbnb), o que permite início imediato da exploração turística, sem necessidade de novos processos de licenciamento.A propriedade dispõe ainda de projeto para glamping, atualmente em fase não aprovada, representando uma oportunidade estratégica de expansão do negócio, com potencial para diversificação da oferta, aumento da taxa de ocupação e maximização do retorno do investimento.O enquadramento natural, a privacidade e a dimensão do terreno permitem desenvolver um conceito turístico sustentável e altamente procurado pelo mercado nacional e internacional, nomeadamente estadias de curta duração, experiências imersivas na natureza e turismo de escapadinha.Localização com bons acessos e inserida numa região com procura turística crescente, próxima do Douro e de importantes pontos de interesse natural, fator determinante para a valorização do ativo a médio e longo prazo.Principais vantagens para o investidor:Alojamento Local já licenciado – geração imediata de receitaTerreno amplo com capacidade de expansão do projetoProjeto de glamping como alavanca de crescimento da rentabilidadeBaixos custos operacionais associados ao turismo de naturezaForte potencial de valorização patrimonialAtivo ideal para investidores que procuram rendimento recorrente, escalabilidade do projeto e valorização futura, num mercado turístico em clara expansão.