Land for sale in Cinfães, Portugal — €75,000

About this land

Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante sobre o Vale do Douro, rodeado da paz da natureza e o ar puro da montanha. Este terreno urbanizável de 4.450 m², localizado em Tarouquela, Cinfães, é uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto turístico. Com 885 m² de área de construção permitida segundo a PDM, este terreno já conta com várias infraestruturas que o valorizam, poupando tempo e investimento futuro. A sua excelente exposição solar e a envolvência natural fazem deste espaço o local ideal para um refúgio tranquilo ou um projeto imobiliário diferenciado. Características que valorizam este terreno: ✔ Área total: 4.450 m² ✔ Área de construção permitida: 885 m² ✔ Vista sobre o vale do Rio Douro ✔ Muro de pedra delimitador já construído (investimento de +60.000€) ✔ Furo de água próprio – abastecimento independente ✔ Saneamento já instalado ✔ Tanque típico de água ✔ Dois portões de 4 metros de largura (um deles elétrico) ✔ Duas árvores de fruto que trazem ainda mais charme ao espaço ✔ Zona tranquila e com excelente acessibilidade Este terreno conta com 3 artigos: - 1 urbano com uma casa de 50 m² a precisar de remodelação total; - 1 rústico com 3575 m² e capacidade de construção. Área bruta de construção até 835 m² (verificado no PDM da C. M. Cinfães); - 1 rústico com 745 m² onde poderá dedicar para cultivo agrícola, construção de piscina, etc. Se procura um terreno pronto a construir, com infraestruturas já implementadas e uma vista de cortar a respiração, esta é a sua oportunidade! Agende já a sua visita!