Terreno para venda em Valença, Portugal — 239 999 €

Terreno de 22 000 m² · 11 €/m²

Localização: Valença, distrito de Viana do Castelo, Portugal
Área do terreno: 22 000 m²
Preço: 239 999 €
Preço por m²: 11 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 333 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de InvestimentoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização: Opção 1 - Projeto Turístico SustentávelDesenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.O projeto base contempla:Piscina natural e zonas de lazer;Horta biológica e espaços ajardinados;Áreas desportivas;Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade. Opção 2 - Desenvolvimento HabitacionalPossibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis. Localização EstratégicaA poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.Daniel Silva (telefone) Consultor Imobiliário | UNU Fox River