Land for sale in Caminha, Portugal — €70,000

About this land

Lote de terreno com 1087 m2, para construção de moradia térrea isolada com piscina e jardim. Área de implantação/construção: 180m2 e área bruta dependente: 25m2. O lote está inserido no famoso empreendimento 'Vale dos Esquilos', conhecido pela sua tranquilidade, beleza natural e requinte. Embora a área de implantação definida do lote seja 180m2, está especificado no regulamento do loteamento que é admitido um aumento da área de construção até 10%. No regulamento está também estabelecido que, desde que a topografia do terreno o justifique, é permitida a construção abaixo do solo até ao limite de 50% da área máxima de construção permitida. Existe um projeto em estúdio prévio, mas que nunca foi submetido. O projeto está desenhado para uma moradia isolada (4 frentes) com estacionamento coberto para 2 carros, cozinha+lavandaria com 17m2, sala com 48m2, 2 quartos com 21m2 e 19m2, mastersuite com 37m2 (casa de banho com 5,57m2), casas de banho com 4,20m2 e 1,44m2 e piscina. A frente de terreno tem 34,66m. Dista menos de 3 km do centro de Caminha, 7 km da Praia de Moledo e 5 km do nó de acesso à A28 / IC1. Muito atrativo para habitação permanente, férias ou para exploração turística (Alojamento Local), já existindo unidades neste regime dentro do empreendimento.