Land for sale in Sesimbra, Portugal — €550,000

About this land

Terreno plano, com muito boa exposição solar, bons acessos, perto de todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia, bem como escolas para todos os níveis de ensino, desde o pré-escolar até ao secundário, ideal para quem privilegie a tranquilidade e valorize o bem-estar do campo e do mar. Excelente oportunidade de investimento com possibilidade dum retorno elevado e garantido, tendo mais-valias em termos de acessos, facilidades de construção e oportunidade de mercado. Terreno que face ao PDM integra na sua totalidade um espaço urbano/urbanizável H1, com uma área total de 7500 m2 inserido na UOPG-4, designada por Santana e com os seguintes parâmetros urbanísticos de capacidade construtiva: Índice de Construção – 0,3 Densidade Habitacional – 20 fogos/ha Numero de pisos – 2 Resulta assim na possibilidade de construção de 15 fogos, com 150m2 de área de construção e 2 pisos por habitação, sendo o valor pago pelo terreno de cada habitação muito atrativo para investimento O Terreno sendo plano não precisará de nivelar o solo, por consequência o valor da construção do seu imóvel será sempre menor e as construções concluídas mais rapidamente. Sendo Urbano, é um terreno apto para construção, com as condições básicas reunidas como água e eletricidade e estando inserido numa zona com rua, passeio e iluminação; Podem ser construídos menos fogos e maiores se o investidor assim o desejar, bem como uma quinta isolada para usufruto próprio ou comercialização. O terreno situa-se na Rua da Macieira, em Maçã, na freguesia do Castelo em Sesimbra, junto ao Parque Natural da Arrábida. Dista cerca de 5 Km da vila de Sesimbra e de varias das suas praias e 8 Km do centro de Azeitão. A zona ao redor do terreno é muito verde, como pode verificar pelo Vídeo e fotografias e muito bem servida de infraestruturas urbanísticas (arruamentos, saneamento, eletricidade e telecomunicações). Terreno ótimo para vinha, olival, árvores de fruto, morangos, vegetais e legumes ou outra atividade agrícola e de criação de gado, com bonita vista para a Serra da arrábida, e é num passeio único por o interior desta serra que em cerca de 20 minutos encontra as praias (Portinho da Arrábida, praia de Galapos e Galapinhos, esta ultima já considerada a praia mais bonita do mundo por uma revista de referência Sesimbra é uma Vila piscatória Portuguesa pertencente ao Distrito de Setúbal, com mais de cinco séculos, conhecida pela sua Marginal e ótima para um passeio a pé. Na zona do Porto, muito bem servida de infraestruturas, pode realizar atividades como mergulho, canoagem, vela, passeios pedestres, de barco, bicicleta entre outras. O Castelo de Sesimbra está situado à beira-mar e mantém a traça medieval, sendo classificado como monumento nacional e sendo a vila de Sesimbra conhecida como um dos melhores sítios em Portugal onde pode saborear um verdadeiro peixe de mar. Sesimbra dista 40 Km de Lisboa e 30 km de Setúbal. Contacte-nos para marcar a sua visita! Terá todo o apoio que precisa para toda a informação necessária e documentos que possa precisar, para realizar o seu projeto.