Land for sale in Sesimbra, Portugal — €1,190,000

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Terreno Urbano com PIP Aprovado para Condomínio de 20 Moradias | Aldeia do Meco – Sesimbra Resumo do Projeto: Terreno urbano com 12.500 m² e PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de um condomínio privado com 20 moradias unifamiliares. Projeto alinhado com o plano diretor municipal, pronto para avançar sem necessidade de alteração de uso do solo. Localização: Vale do Brejo – Aldeia do Meco, concelho de Sesimbra. Zona em crescimento, muito procurada pela sua autenticidade, proximidade ao mar e fácil acesso a Lisboa (menos de 1 hora). Dados do Terreno (Caderneta Predial): Classificação: Terreno urbano para construção Área Total: 12.500 m² Área Bruta de Construção: 3.383,60 m² Uso previsto: Habitação Situação urbanística: PIP aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra para 20 moradias Características do Projeto: 20 lotes definidos para moradias unifamiliares Rede viária interna e acessos previstos Áreas verdes e zonas comuns integradas com piscina no projeto Projeto compatível com as características do terreno e normas em vigor Possibilidade de construção faseada ou total Pontos Relevantes para Investidores: PIP aprovado: Evite tempos de espera e atrasos burocráticos Projeto escalável, com boa densidade e flexibilidade arquitetónica Excelente oportunidade para construção e venda, rendimento ou modelo misto Forte procura na zona para habitação própria e casas de férias Poucas oportunidades com esta dimensão e grau de maturidade na zona Documentação disponível para consulta mediante pedido. Para investidores e promotores que procuram um terreno sólido, com enquadramento legal e elevado potencial na zona de Sesimbra.  “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”  ***** Urban Plot with Approved PIP for 20-Villa Condominium | Aldeia do Meco – Sesimbra Project Summary: Urban land with 12,500 m² and PIP (Pedido de Informação Prévia) approved for a private condominium of 20 independent villas. Fully compliant with municipal planning, this is a ready-to-develop opportunity in one of Portugal’s most attractive and authentic coastal regions. Location: Vale do Brejo – Aldeia do Meco, Sesimbra. A fast-appreciating area known for its balance of natural beauty, lifestyle tourism, and proximity to Lisbon (under 1 hour). High appeal for both residential and holiday markets. Land Registry Overview: Land Classification: Urban land for residential development Total Area: 12,500 m² Gross Construction Area: 3,383.60 m² Zoning: Residential housing under existing PDM (urban perimeter) Planning Status: PIP approved by Sesimbra municipality for 20 detached villas Condominium Features: 20 villas across individually demarcated plots Integrated internal road network, access points, and infrastructure corridors Designated green spaces, pedestrian areas, and leisure zones with swimming pool Project layout aligns with topographic, hydrological, and legal parameters Potential for phased development or full-scale execution Investor Highlights: PIP approved: Skip time of bureaucratic delays Scalable project with optimal density and architectural flexibility Ideal for build-to-sell, build-to-rent, or hybrid model Market demand fueled by proximity to Lisbon, beaches, and lifestyle tourism Rare to find a plot of this size and approval stage in a premium location Full dossier available upon request. For serious investors and developers seeking a secure, high-potential entry point into the Sesimbra market. "The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding."