Terreno para venda em Santiago do Cacém, Portugal — 2 400 000 €

Terreno de 33 304 m² · 72 €/m²

Localização: Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 33 304 m²
Preço: 2 400 000 €
Preço por m²: 72 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 122 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular em Vila Nova de Santo André, inserida em zona estratégica com enquadramento em área de vocação industrial no PDM, fator que confere a este ativo um potencial de valorização e desenvolvimento raro no mercado. Atualmente em funcionamento como kartódromo de referência nacional, a propriedade dispõe de um conjunto de infraestruturas consolidadas e plenamente operacionais, constituindo uma base sólida para a continuidade da atividade existente ou para a implementação de novos projetos empresariais, industriais, logísticos, turísticos ou de lazer. O circuito, com aproximadamente 1.020 metros de perímetro e largura constante de 8 metros, destaca-se pela qualidade técnica do seu traçado, sendo reconhecido como um dos maiores e mais completos kartódromos portugueses. Dispõe ainda de uma frota diversificada de karts, incluindo equipamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis. As infraestruturas existentes incluem: • Restaurante e bar; • Salão de jogos; • Sala de reuniões e imprensa; • Sala de briefing; • Lojas comerciais; • 16 boxes para parqueamento e apoio técnico; • Oficina de reparação; • Posto médico; • Áreas de apoio operacional e administrativa. Contudo, o maior destaque desta propriedade reside no enorme potencial de aproveitamento do terreno e das infraestruturas já existentes. A classificação urbanística da zona, associada à dimensão e versatilidade do espaço, abre portas à expansão das instalações atuais ou ao desenvolvimento de projetos de maior escala nas áreas industrial, logística, empresarial, tecnológica, turística ou recreativa. A proximidade aos principais eixos rodoviários, ao Porto de Sines e ao crescente dinamismo económico da região reforçam ainda mais o interesse estratégico deste investimento, tornando-o particularmente atrativo para investidores, grupos empresariais e promotores que procuram ativos com forte capacidade de crescimento e valorização futura. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo multifuncional, com rendimento potencial imediato e margem significativa para expansão e criação de valor. ? Solicite mais informações e conheça em detalhe todo o potencial deste investimento único. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento com profissionalismo, segurança e acompanhamento personalizado.