Terreno para venda em Santiago do Cacém, Portugal — 950 000 €

Terreno de 29 000 m² · 33 €/m²

Localização: Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 29 000 m²
Preço: 950 000 €
Preço por m²: 33 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 534 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Procura um investimento seguro com viabilidade para um projeto de turismo de excelência ou para construir a sua propriedade de sonho no Alentejo? Apresentamos o Monte da Estrada, uma propriedade extraordinária com uma área total de 288.500 m² (28,8 hectares), localizada na charmosa freguesia de São Bartolomeu da Serra, no concelho de Santiago do Cacém. Aliando a privacidade absoluta da planície alentejana à proximidade das deslumbrantes praias da Costa Vicentina, este imóvel destaca-se pelas suas excecionais capacidades de ampliação e construção legalmente previstas. ? Áreas Atuais do Imóvel: Área Total do Terreno: 288.500 m² Área Coberta Existente (Preexistência): 182 m² Área Descoberta: 288.318 m² de pura envolvência natural ? Potencial Construtivo e Viabilidade (De Acordo com o PDMSC): Esta propriedade oferece um leque de viabilidades altamente atrativo para investidores e clientes do segmento de luxo: Ampliação para Habitação Própria (Até 500 m²): Considerando a preexistência de 182 m², admite-se a ampliação da habitação até uma área máxima de 500 m², ideal para projetar uma moradia de luxo com áreas generosas, garantindo total conforto e preservando o charme da arquitetura local. Empreendimento de Turismo em Espaço Rural - Agroturismo ou Casas de Campo (Até 4.000 m²): Com a aplicação de um índice de ocupação de 0,10, é permitida a instalação de um projeto turístico de excelência nestas modalidades, com uma área máxima de construção de até 4.000 m². Projeto para Hotel Rural (Até 6.000 m²): A propriedade admite igualmente a modalidade de Hotel Rural (índice de ocupação de 0,15), o que viabiliza uma área máxima de construção de até 6.000 m². Nesta opção, são excecionalmente admitidos dois pisos acima da cota de soleira, salvaguardando sempre a morfologia e a beleza da paisagem envolvente. ✨ Estilo de Vida e Localização Estratégica: O Refúgio Perfeito: Desfrute do isolamento regenerador do campo, do silêncio da planície e de um pôr do sol inesquecível, num ambiente pautado pela segurança e pelo respeito pela natureza. Proximidade da Costa: Situado numa localização estratégica que permite um acesso rápido e cómodo às praias mais exclusivas da Costa Alentejana (Comporta, Melides e Porto Covo), combinando o melhor do turismo rural com o melhor do litoral. ? A Direção Certa para o Seu Negócio Quer seja para desenvolver um turismo rural de referência, um hotel de charme ou para construir a sua herdade familiar exclusiva com a máxima segurança jurídica, esta é a oportunidade ideal. Para informações detalhadas ou para agendar uma visita. Ref.ª 1278