Land for sale in Santiago do Cacém, Portugal — €2,750,000

About this land

Herdade perto do Mar – Cercal Quando falamos em “herdade”, não nos referimos a uma quintinha, um monte, uma casa de fim de semana ou um pequeno terreno. Para nós, uma herdade é uma exploração agrícola com mais de 60 hectares. Neste caso, trata-se de uma propriedade com aproximadamente 125 hectares, localizada a menos de 20 km em linha reta do oceano, nas proximidades das praias de Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e Ilha do Pessegueiro, entre outras. Descrição da Propriedade Uma ribeira atravessa a propriedade de norte a sul, na sua zona central, ao longo da qual se estendem várzeas férteis, com uma área cultivável de aproximadamente 60 hectares. A zona norte apresenta um relevo suavemente ondulado, com ampla vista sobre o vale. É nessa área que se encontram os edifícios principais: a casa senhorial, as infraestruturas agrícolas e o lagar de azeite. A propriedade dispõe de abundância hídrica: •2 nascentes naturais com fluxo permanente ao longo do ano •3 poços (dois a norte e um a sul) •1 furo nas imediações das habitações, com um caudal médio de 3.000 litros por hora. Conta ainda com ligação elétrica trifásica direta até às casas. Potencialidades Graças às construções existentes, à qualidade do solo e à sua dimensão, esta herdade oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma atividade agrícola de elevado valor acrescentado, como: •produção biológica (terra sem pesticidas ou aditivos químicos) •cultivo de ervas aromáticas, vinhas, azeitonas, fruteiras, entre outros. Como alternativa ou complemento, trata-se também de uma oportunidade ideal para um projeto turístico sustentável, beneficiando de uma envolvente natural e de acesso asfaltado até à entrada da propriedade. A herdade possui um PIP aprovado com possibilidade de construção de até 6.000 m², válido até 2027. Foram ainda realizados estudos preliminares para a instalação de: •um campo de golfe de 18 buracos. •um complexo hípico com dois campos de polo, direcionado a um segmento de mercado de gama alta. Estes projetos encontram-se atualmente em análise pelas entidades competentes e não estão, por enquanto, garantidos. Uma herdade perto do mar na costa Vicentina?