Terreno para venda em Santiago do Cacém, Portugal — 960 000 €

Terreno de 171 250 m² · 6 €/m²

Localização: Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 171 250 m²
Preço: 960 000 €
Preço por m²: 6 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 635 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Localizada na freguesia de São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, esta propriedade com cerca de 17 hectares, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma área com características naturais e grande potencial agrícola e florestal, inserida numa envolvência deslumbrante. Este terreno, situa-se em zona rural classificada como Espaços de uso múltiplo agro-silvopastoril, o que permite o desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais e agropecuárias. Com topografia variada, declives e colinas arredondadas proporciona vistas panorâmicas únicas sobre a serra, que emolduram a paisagem natural de forma impressionante. A propriedade é composta por um vasto montado de sobro, proporcionando uma produção anual de cerca de 600 arrobas de cortiça, proporcionando uma exploração sustentável e rentável, representando uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de atividades florestais. Relativamente a recursos hídricos, inclui uma fonte com nascente natural e um leito de curso de água, essenciais para a irrigação e para a criação de um ambiente que favorece a biodiversidade local, além de serem recursos importantes para as atividades agrícolas. Adicionalmente, a propriedade está parcialmente condicionada por áreas da Reserva Ecológica Nacional (REN), o que impõe restrições quanto à construção de edificações nessas áreas. Contudo, existe a possibilidade de solicitar parecer à Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional (CCDRA) sobre a viabilidade de edificação em áreas de baixa perigosidade de incêndio e, se obtido um parecer favorável, poderá ser permitido o avanço de projetos de construção. Apesar das restrições para construção, a propriedade oferece grande potencial para atividades agrícolas, pecuárias, florestais e outros projetos sustentáveis, além de ser uma excelente oportunidade para quem procura explorar ou investir em áreas relacionadas à produção de energia. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande potencial de desenvolvimento, aliando natureza, sustentabilidade e rentabilidade. Venha conhecer e explorar as oportunidades desta propriedade, onde os recursos naturais, a sustentabilidade e a rentabilidade se combinam para viabilizar o desenvolvimento de projetos promissores.