Land for sale in Palmela, Portugal — €318,450

About this land

Tipo: Rústico com possibilidade de urbanizar Parecer no ministério da agricultura para a desanexação. Planeamento do Projeto Divisão do Terreno O terreno poderá ser dividido em 6 lotes, cada um com uma área de 7,830 m². Esta divisão permitirá a criação de um condomínio fechado composto por 6 quintas, cada uma com uma moradia unifamiliar. Já imaginou viver numa quinta inserida na segurança e comodidades de um condomínio? Construção Área de Construção por Moradia: 200 m² Total de Moradias: 6 Cada moradia será projetada para oferecer um espaço confortável e luxuoso, ideal para famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e exclusivo. A arquitetura das moradias será pensada para harmonizar com a paisagem natural de Palmela, integrando elementos sustentáveis e ecológicos e manter em conjunto com a domótica idealizada para o projeto. Acesso Privado: Estradas internas pavimentadas e seguras Segurança: Sistema de vigilância 24h e portaria Áreas Comuns: Espaços verdes, áreas de lazer e jardins comunitários Instalações de Recreação: Piscina comum, parque infantil e áreas de piquenique Estacionamento: Garagens privativas e estacionamento adicional para visitantes Para Investidores: Rentabilidade bruta de (ROI) de 29% na construção. BH de 16% anualizados. Potencial de Valorização: A localização em Palmela, uma área em crescimento, promete uma valorização significativa dos imóveis graças ao futuro aeroporto de Alcochete. Mercado-Alvo: Famílias que procuram um ambiente tranquilo e seguro, próximo a Lisboa, mas com o charme de uma zona mais rural. Rápida Comercialização: O conceito de condomínio fechado com quintas exclusivas é atraente e diferenciador no mercado imobiliário da região. Para Residentes Qualidade de Vida: Um ambiente sereno, com amplo espaço verde, ideal para famílias que valorizam a natureza e a privacidade. Proximidade Urbana: Fácil acesso a serviços e infraestruturas de Palmela e arredores, com boas conexões rodoviárias para Lisboa. Sustentabilidade: Projeto alinhado com práticas de construção sustentáveis, promovendo um estilo de vida eco-friendly. Considerações Finais Este projeto visa criar um condomínio residencial de alto padrão de forma a suprir as necessidades de um mercado exigente. Com uma localização privilegiada em Palmela, cada lote de 7,830 m² oferece uma oportunidade única para a construção de moradias luxuosas de 200 m², integradas num ambiente natural e seguro. A implementação de um condomínio com estas características promete ser um investimento rentável e atrativo tanto para investidores quanto para futuros residentes. Valor total do projeto: (terreno, projetos e construção) sob consulta. Condições de financiamento: Sob consulta. Categoria Energética: Isento Type: Rustic with possibility of urbanisation Opinion in the Ministry of Agriculture for deannexation. Project Planning Division of the Land The land can be divided into 6 lots, each with an area of 7,830 m². This division will allow the creation of a gated community consisting of 6 farms, each with a single-family house. Have you ever imagined living on a farm inserted in the security and amenities of a condominium? Construction Construction Area per House: 200 m² Total Dwellings: 6 Each villa will be designed to offer a comfortable and luxurious space, ideal for families looking for a peaceful and exclusive lifestyle. The architecture of the villas will be designed to harmonise with the natural landscape of Palmela, integrating sustainable and ecological elements and maintaining together with the home automation idealised for the project. Private Access: Paved and safe internal roads Security: 24-hour surveillance system and concierge Common Areas: Green spaces, leisure areas and community gardens Recreation Facilities: Communal swimming pool, children's playground and picnic areas Parking: Private garages and additional parking for visitors For Investors: Gross profitability of (ROI) of 29% on construction. BH of 16% annualised. Potential for Appreciation: The location in Palmela, a growing area, promises a significant appreciation of real estate thanks to the future Alcochete airport. Target Market: Families looking for a quiet and safe environment, close to Lisbon, but with the charm of a more rural area. Fast Commercialization: The concept of a gated community with exclusive farms is attractive and differentiating in the real estate market in the region. For Residents Quality of Life: A serene environment with ample green space, ideal for families who value nature and privacy. Urban Proximity: Easy access to services and infrastructure in Palmela and the surrounding area, with good road connections to Lisbon. Sustainability: Design aligned with sustainable building practices, promoting an eco-friendly lifestyle. Final Thoughts This project aims to create a high-end residential condominium in order to meet the needs of a demanding market. With a privileged location in Palmela, each plot of 7,830 m² offers a unique opportunity for the construction of luxurious villas of 200 m², integrated in a natural and safe environment. The implementation of a condominium with these characteristics promises to be a profitable and attractive investment for both investors and future residents. Total value of the project: (land, projects and construction) on request. Financing conditions: On request. Energy Rating: Exempt