Land for sale in Palmela, Portugal — €398,000

About this land

Quinta com Vinha Produtiva, Adega, Piscina e Viabilidade Construtiva – Cajados, PalmelaApresentamos esta excecional quinta com 13.318 m², situada em Cajados, uma zona rural e tranquila do concelho de Palmela, a poucos minutos de Lisboa e das principais vias de acesso. Uma propriedade que combina produção agrícola ativa, infraestruturas instaladas e elevado potencial de desenvolvimento habitacional ou turístico. Características Principais:? Área Agrícola e Vinha em Produção:Dos mais de 13 mil m² de terreno, 6.000 m² são dedicados à vinha em pleno funcionamento, produzindo uva de qualidade com todo o equipamento necessário incluído para dar continuidade à atividade.?️ Viabilidade Construtiva e Infraestruturas Existentes:    Viabilidade de construção até 500 m²;    Armazém agrícola com 132 m² já construído e com afetação à indústria;    Propriedade totalmente murada e vedada, garantindo segurança e privacidade.? Equipamentos e Utensílios Incluídos:O armazém contém um trator agrícola, roulote, fresas, grade de discos, atomizador para vinha, balança decimal (100kg), 53 cubas para uva e várias ferramentas de apoio à atividade agrícola — prontos a funcionar e incluídos na venda.?‍♂️ Zona de Lazer e Apoio:A propriedade conta com uma piscina e um conjunto de benfeitorias anexas com 3 divisões, incluindo casa de banho e duche, ideal para apoio à piscina.? Adega Tradicional em Funcionamento:Na antiga casa da quinta está instalada uma adega em funcionamento, equipada com:    4 depósitos de inox,    esmagador,    prensa,    oferecendo condições para produção própria de vinho, com potencial de marca própria ou enoturismo.? Recursos Hídricos e Plantação Diversificada:A quinta possui 2 furos de água, um deles com bomba elétrica de 10.000 L/h, garantindo abastecimento eficiente para rega e consumo.Além da vinha, o terreno alberga:    20 oliveiras,    50 citrinos,    3 figueiras,    1 nespereira,    3 romãzeiras,    3 pessegueiros,    2 damasqueiros,    e outras plantações e sementeiras.Oportunidade ÚnicaIdeal para quem procura investir na agricultura, iniciar um projeto de enoturismo, ou simplesmente viver com qualidade no campo, com rendimento agrícola associado e excelentes acessibilidades. Esta quinta oferece autonomia, tranquilidade, e múltiplas possibilidades de valorização.__________________________________________________________________________________________________________________Charming Vineyard Estate with Winery, Pool and Build Potential – Cajados, PalmelaNested in the peaceful countryside of Cajados, in the heart of Palmela, this beautiful estate offers the perfect blend of rural charm, active agricultural production, and development potential — just 40 minutes from Lisbon.With a total area of 13,318 m², this property features a fully operational 6,000 m² vineyard, making it an ideal investment for wine lovers, aspiring producers, or those seeking a peaceful lifestyle with productive land.A 132 m² agricultural warehouse, legally approved for industrial use, is already built and includes a wide range of equipment:a tractor, caravan, tillers, disc harrow, vineyard sprayer, 53 grape crates, a 100 kg scale, and various tools — everything needed to continue or expand agricultural activities.The property is fully fenced and walled, ensuring privacy and security, and holds building permission for up to 500 m², offering exciting possibilities for a home, tourism project, or rural retreat.Leisure is also taken care of, with a swimming pool and a separate support building with a bathroom and shower.The estate includes the original farmhouse, where you’ll find a working winery equipped with:    4 stainless steel wine tanks    A grape crusher    A pressWater is plentiful, with two wells, one of which is equipped with a 10,000 L/hour electric pump, ensuring independent irrigation for the entire property.The land also boasts a rich variety of fruit trees and crops:    20 olive trees    50 citrus trees    3 fig trees    1 loquat, 3 pomegranate, 3 peach, and 2 apricot trees    Alongside various seasonal plantingsA Rare Opportunity in the Heart of Wine CountryWhether you're looking to continue a vineyard legacy, develop a tourism project, or simply enjoy the serenity of the Portuguese countryside, this estate offers a unique combination of character, productivity, and future potential.