Land for sale in Palmela, Portugal — €465,000

About this land

Terreno para Venda [440 000€] Terreno Rústico com 10 hectares, de 2 parcelas de 7,725 ha e de 2,275 ha. Herdade de 10 hectares, terreno agrícola, bons acessos, plano, limpo, água, eletricidade, com cultura arvense e com montado de sobro ou sobreiral. Encontra-se totalmente vedado e com 3 frentes. Esta enorme propriedade fica situada perto de Alcochete a poucos quilómetros do Montijo onde será construído o novo Aeroporto e com fácil acesso pela EN4 a 30 minutos de Lisboa e da Serra da Arrábida. Este terreno afirma-se como um projeto de grande dimensão, dotado para uma componente multifuncional, que pode cruzar vários domínios - agropecuária, turismo equestre, enoturismo (segmento da atividade turística que se baseia na viagem motivada pela apreciação do sabor e aroma dos vinhos e das tradições e cultura da localidade que produzem), turismo de natureza e turismo residencial. Projeta-se, desta forma para o futuro, tornar-se num espaço turístico de referência, aliando fatores distintivos como a agricultura a floresta, o agroturismo, o turismo equestre e a atividade vitivinícola, marcado, ainda, pela existência de valores ambientais e paisagísticos de excelência, em plena relação e continuidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo (RNET). O conceito de desenvolvimento turístico procura atrair e captar visitantes na ótica de pequena, média e longa estadia, em complemento com um quadro alargado de serviços intimamente ligados entre si. Desde a unidade turística principal, passando pelo turismo residencial (alojamento sazonal e/ou secundário), este investimento permite o cruzamento desta oferta com um conjunto de atividades ao ar livre como são os percursos, a pesca, o remo, o BTT e a orientação. É de realçar que esta propriedade está inserida na Região da Península de Setúbal, zona de grande notoriedade pelos seus vinhos e em constante crescimento de produção e prémios, criam um quadro muito favorável a esta propriedade. Com a sua excelente localização na Área Metropolitana de Lisboa, a 30 minutos do centro da capital a 30 Km do atual aeroporto, bem como a muitos poucos quilómetros do esperado novo aeroporto do Montijo, conjugado com o crescimento do mercado turístico da Capital, fazem com que seja um excelente investimento, tanto a nível nacional como internacional. Consulte-nos e marque a sua visita não perca esta oportunidade. Excelente investimento. **************************************************************************************************************************************** Location: Carrasqueira District: Setúbal County: Palmela (Council) Parish: União das Freguesias de Poceirão e Marateca Description Farm of 10 hectares, agricultural land, good access, construction plan, clean, water, electricity, with trees and vegetation. This huge property is located near Alcochete, a few kilometers from Montijo, where the new Airport will be built, and 30 minutes from Lisbon and Serra da Arrábida. Also, easy access by the EN4. This land is a large project with a multifunctional component that can cross several domains - agriculture, equestrian tourism, wine tourism (segment of tourism activity based on a trip motivated by the tasting, consumption or purchase of wine often at or near the source), nature tourism and residential tourism. It is expected to become a reference as a tourism space, combining distinctive factors such as agriculture, forestry, agritourism, equestrian tourism and wine-making, also marked by the existence of environmental and landscape values of excellence, in full relationship and continuity with the Tagus Estuary Nature Reserve (RNET). The concept of tourism development seeks to attract visitors from the perspective of short, medium and long stay, in addition to a wide range of closely linked services. From the main tourist unit, through residential tourism (seasonal and / or secondary accommodation), this investment allows the tourism development offer to be crossed with a range of outdoor activities such as hiking, fishing, rowing, mountain biking and orienteering. Moreover, this property is located in the Setúbal Peninsula Region, an awarded area for its wines and constantly growing production, creating a very favorable framework for this property. Combining all positive points of the property with the growth of Lisbon's tourist market, the property is an excellent opportunity to create something new at national and international levels. Contact us and book your visit. Do not miss this opportunity! Excellent investment! **************************************************************************************************************************************** Propriété rustique de 10 hectares, accès optimal, avec terrain agricole de terres propres et morphologie plate, réseaux d'eau et électricité, culture arable et aire de pacage plantée de chêne-liège. Ce domaine a trois fronts et est entièrement clôturé. Cette vaste propriété est située à proximité d'Alcochete, à quelques kilomètres de Montijo, où sera construit le nouvel aéroport, tout en étant facilement accessible par l'EN4, à 30 minutes de Lisbonne et de la Serra da Arrábida. Ce terrain s'impose comme un projet de grande envergure équipé d'un composant multifonctionnel, pouvant couvrir plusieurs domaines - l'exploitation agricole et l'élevage d'animaux, tourisme équestre, œnotourisme (segment de l’activité touristique qui repose sur les voyage motivés par la dégustation de vins, découverte et connaissance des traditions et du patrimoine culturel des régions viticoles et leurs productions), l'écotourisme et le tourisme résidentiel. Il est ainsi projeté de devenir, à l'avenir, un espace touristique de référence, combinant des facteurs distinctifs tels que l'agriculture, la sylviculture, l'agrotourisme, le tourisme équestre et la production vitivinicole. Un domaine marqué aussi par l'existence de valeurs environnementales et paysagistiques d’excellence, en pleine relation et continuité avec la Réserve Naturelle de l’Estuaire du Tage (RNET). Le concept de développement touristique cherche à capter et à attirer les visiteurs dans une logique de court, moyen et long séjour, en combinant un large éventail de services étroitement liés. De l’unité touristique principale au tourisme résidentiel (hébergement saisonnier et/ou secondaire), cet investissement permet de croiser cette offre avec une gamme d’activités de plein air telles que la randonnée, la pêche, l’aviron, le VTT et la course d’orientation. Il faut noter que cette propriété est située dans la région de la péninsule de Setúbal, une région très réputée pour ses vins et dont la production et les récompenses ne cessent d'augmenter, ce qui crée un cadre très favorable pour cet investissement. L'excellent localisation dans la Zone Métropolitaine de Lisbonne, en étant idéalement situé à 30 minutes du centre de la capitale portugaise, à 30 km de l'aéroport, et à juste quelques kilomètres du tant attendu nouvel aéroport de Montijo, combiné à la croissance du marché touristique de la capitale, font de cette propriété une perle rare et un excellent investissement à niveau national et international. Ne perdez plus de temps, contactez-nous et planifiez votre visite. Excellent Investissement! Opportunité UNIQUE, à voir absolument.