Land for sale in Montijo, Portugal — €495,000

About this land

Para um terreno de 5.600 metros quadrados na zona do Montijo com viabilidade de construção, existem várias considerações importantes a ter em conta, dependendo do tipo de desenvolvimento que pretende realizar. 1. Localização e Zonas de Construção: Verifique o Plano Diretor Municipal (PDM) do Montijo, que determina as zonas específicas onde é permitido construir e os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, industrial, etc. ). Certifique-se de que o terreno está localizado numa área classificada como zona de construção no PDM, o que é crucial para a viabilidade do projeto. 2. Índice de Construção: O índice de construção, geralmente dado como coeficiente (por exemplo, 0.4), determina a quantidade de área de construção permitida em relação à área total do terreno. Para um terreno de 5.600 m², com um índice de 0.4, poderia construir até 2.240 m² (5.600 m² * 0.4). Este índice pode variar dependendo da zona e do tipo de construção permitido.