Land for sale in Grândola, Portugal — €2,200,000

About this land

Vende-se em exclusivo um terreno sito na Lagoa de Melides, com cerca de 17,5 ha a escassos metros da praia de Melides. Segundo os autarcas de Grândola á imprensa: (...)“Neste momento, temos aqui dois tipos de investimento no turismo, um no mundo rural, com um grande conjunto de projetos de muita qualidade, de 4 e 5 estrelas, o que não era habitual, maioritariamente de investidores portugueses, e depois outro conjunto de empreendimentos na península de Tróia de grande dimensão (...)junto ao Tróia Golf, e nos terrenos do antigo parque de campismo, vai erguer-se o projeto de desenvolvimento turístico do Club Med, prevendo-se a construção de um novo hotel resort de cinco estrelas até 600 camas virado para a praia. “O Club Med vai trazer para Portugal um novo tipo e oferta, um hotel de 5 estrelas, (...) num investimento global que pode atingir os 100 milhões de euros.(...) junto a Soltróia, Sandra Ortega, herdeira da Zara, comprou 340 hectares na península de Troia,(...)A compra dos terrenos prende-se com a construção de um resort de luxo(...)“Temos ainda outro projeto (...) o da Costa Terra, que está a ultimar as negociações com um fundo americano(...)Trata-se de um projeto, com 200 hectares, na freguesia de Melides, (...) que prevê um campo de golfe e hotéis."."Estes projetos em curso vão transformar o concelho. “Dentro de dois a três anos, altera-se completamente o paradigma do desenvolvimento económico no concelho de Grândola” (...) Perante a requalificação do Plano Regional de Ordenamento do Território do Alentejo /estudo sectorial, da faixa de terrenos junto á Lagoa de Melides o terreno enquadra.se nos estabelecimentos hoteleiros previstos no regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos: · Hotéis com a classificação mínima de quatro estrelas; · Empreendimentos de turismo de habitação; · N.º mínimo de camas – 100 camas; · Existência de serviços complementares de apoio ao alojamento; · Índice máximo de utilização bruto — 0,3; · Índice máximo de impermeabilização do solo — 0,3; · Altura máxima das edificações de 8 m, desde que seja garantido o enquadramento paisagístico; · Área mínima de estacionamento — um lugar/três camas ou um lugar/apartamento. Outra informação relevante para a criação de um potencial projeto urbanístico: · A zona de Melides e Carvalhal, têm sido um foco da imprensa Nacional e Internacional, pelos melhores valores e segurança; · A existência de uma marina no concelho permite a atracagem de diversas embarcações, potenciando a vinda de turistas maioritariamente estrangeiros bem como de outras áreas do país; Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita!