Land for sale in Grândola, Portugal — €2,500,000

About this land

Lote de terreno no Carvalhal com 2.647,80m2 de área total, com potencial para construir uma moradia térrea com 397,20m2 de área bruta de construção e 25m2 de área bruta dependente, situado na primeira linha dos arrozais, a walking distance da Praia. O terreno apresenta uma vista extraordinária sobre os Arrozais, permitindo desfrutar da paisagem única da região da Comporta, englobando a área dos Brejos de Baixo e do Carvalhal e as dunas da Praia. Situa-se na extrema do loteamento e com um único acesso, conferindo-lhe total privacidade. O loteamento onde o terreno se insere, com uma área de 59.353,51m2, conta com apenas 23 lotes e uma baixa densidade construtiva, com um índice de utilização do solo de 12%, apresentando todas as infraestruturas. Com potencial para desenvolver um projeto de arquitetura totalmente diferenciado e construir uma Moradia com uma simbiose única entre o interior e exterior, com todas as divisões da casa orientadas para o arrozal, com excelente potencial de valorização. A poucos minutos do centro do Carvalhal, onde se encontram os principais estabelecimentos de comércio e serviços. Oportunidade única para quem pretende construir a sua casa de sonho na Comporta ou que procure um investimento numa zona de elevado potencial. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. Categoria Energética: Isento Plot of land in Carvalhal with 2,647.80m2 of total area, with the potential to build a single storey house with 397.20m2 of gross construction area and 25m2 of dependent gross area, located on the first line of the rice paddies, walking distance from the beach. The land has an extraordinary view over the rice paddies, allowing you to enjoy the unique landscape of the Comporta region, encompassing the area of Brejos de Baixo and Carvalhal and the dunes of Praia. It is located at the end of the subdivision and with a single access, giving it total privacy. The subdivision where the land is located, with an area of 59,353.51m2, has only 23 lots and a low construction density, with a land use index of 12%, presenting all the infrastructures. With the potential to develop a totally differentiated architectural project and build a villa with a unique symbiosis between interior and exterior, with all rooms of the house oriented to the rice paddy, with excellent potential for appreciation. A few minutes from the centre of Carvalhal, where the main commercial and service establishments are located. Unique opportunity for those who want to build their dream home in Comporta or who are looking for an investment in an area of high potential. Castelhana is now Dils. With over 25 years of experience in the Portuguese property market, Castelhana has joined Dils an international real estate company with more than 50 years of history and a presence in Italy, the Netherlands, Spain, and Portugal. Under the Dils brand, we continue to provide expert consultancy, sales, lettings, and residential property development services. Our dedicated team is here to support your next investment, with offices in Lisbon, Estoril, Comporta, Porto, and the Algarve. When the world changes, it's time to rewrite the rules. It's time to imagine your future space. Energy Rating: Exempt