Land for sale in Barreiro, Portugal — €900,000

About this land

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para Edificio Multifamiliar pela Câmara Municipal do Barreiro, localizado na Rua 1º de Maio, no Barreiro, Setúbal. O projeto, desenvolvido pelo prestigiado Atelier de Arquitetura ARX, contempla a construção de um edifício residencial moderno de 3 pisos acima da cota de soleira e área total de construção de 1.996,87 m². O empreendimento será composto por 29 unidades habitacionais, distribuídas por 24 apartamentos T0 sendo 7 em mezzaninne, 5 apartamentos T1, com áreas habitacionais que variam entre os 37,5 m² e os 79 m². O projeto arquitetónico prevê uma fachada em tons de bege com duas tonalidades distintas, elevador e um jardim privativo de 100 m² na fachada tardoz, proporcionando um ambiente agradável e funcional aos futuros residentes. O imóvel encontra-se estrategicamente posicionado na Rua 1º de Maio, em gaveto com a Rua 9 de Abril, no coração do Barreiro. Esta localização privilegiada oferece excelente centralidade e acessibilidades, com toda a infraestrutura urbana consolidada nas proximidades. A estação ferroviária do Barreiro situa-se a curta distância, aproximadamente 500-800 metros, proporcionando ligação rápida a Lisboa através dos serviços Transtejo. O acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A2 e IC32, permite ligações eficientes à margem sul e à restante área metropolitana de Lisboa. O centro histórico e comercial do Barreiro encontra-se nas imediações, oferecendo acesso imediato a supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional diversificado. A área dispõe de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar ao secundário num raio de 1km, bem como o Centro de Saúde do Barreiro nas proximidades. A zona beneficia ainda de espaços verdes como o Parque da Cidade, do centro cultural e multiusos do Barreiro, e de toda a oferta de serviços públicos municipais, consolidando-se como uma localização de excelência para desenvolvimento residencial. Urban plot with an architectural project approved by the Barreiro City Council for a multifamily residential building, located on Rua 1.º de Maio, in Barreiro, Setúbal. The project, developed by the prestigious ARX Architecture Studio, includes the construction of a modern residential building with 3 floors above ground level and a total construction area of 1,996.87 sqm. The development will comprise 29 residential units, including 24 studio apartments, 7 of which feature mezzanines, and 5 one-bedroom apartments, with living areas ranging from 37.5 sqm to 79 sqm. The architectural design features a façade in two distinct shades of beige, an elevator, and a private 100 sqm garden at the rear of the building, providing a pleasant and functional environment for future residents. The property is strategically positioned on Rua 1º de Maio, at the corner with Rua 9 de Abril, in the heart of Barreiro. This privileged location offers excellent centrality and accessibility, with all urban infrastructure consolidated nearby. Barreiro train station is located within walking distance, approximately 500-800 metres away, providing a quick connection to Lisbon via Transtejo ferry services. Access to the main roads, namely the A2 and IC32, allows efficient connections to the south bank and the rest of the Lisbon metropolitan area. The historic and commercial centre of Barreiro is in the immediate vicinity, offering access to supermarkets, pharmacies, banks and diversified traditional commerce. The area has educational establishments from pre-school to secondary school within a 1km radius, as well as the nearby Barreiro Health Centre. The area also benefits from green spaces such as the City Park, the cultural and multipurpose centre of Barreiro, and the full range of municipal public services, consolidating itself as a location of excellence for residential development.