Land for sale in Barreiro, Portugal — €2,300,000

About this land

Apresentamos-lhe esta parcela de terreno para construção urbana que, sendo propriedade de uma empresa livre de quaisquer ónus ou encargos, a eventual transação poderá passar também pela venda desta. Dados gerais:- Área da parcela de terreno: 1.015 m2;- Viabilidade de construção: 2 caves + 3/5 pisos acima da soleira;- Área bruta de construção: 1.525, 20 m2 (em caves) + 3.442, 40 m2 (acima da cota de soleira);- N. º de fogos habitacionais: 22;- N. º de lugares de estacionamento: 25 lugares (em caves).. Preço de venda:O preço requerido para a venda da parcela de terreno resulta da aplicação da percentagem de 20% ao valor de venda mínimo dos imóveis novos na zona onde se insere e atende à área de construção bruta acima da soleira viabilizada, nos seguintes termos:- Preço mínimo de venda/m2 de área bruta de construção nova, acima da cota de soleira, para habitação na zona: Vv/m2 abc = 3 350€/m2;- Valor a atribuir ao terreno - 20% do preço mínimo de venda/m2 de área bruta, acima da cota de soleira, para habitação na zona - Vt/m2 abc = 670€/m2 (3 350€/m2 x 20%);- Área bruta de construção viabilizada para habitação acima da cota de soleira - Abc = 3 442,40m2;- Cálculo do valor do terreno - Vt = Abc x Vt/m2 abc = 3 442,40m2 x 670€ = €Deseja saber mais informações e/ou agendar a sua visita?Contacte-nos já!Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel.Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n. º 7549.Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.Ligue-nos e obtenha mais informações.Estamos ao seu inteiro dispor. Categoria Energética: Isento ref: SL AG 47/2024.