Land for sale in Barreiro, Portugal — €500,500

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TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO) Rua Pedro Nunes, 47 — Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Procura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa? Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total, localizado na Rua Pedro Nunes, 47 (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. ? O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO O Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por: Conetividade Direta a Lisboa: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2. Projetos Estratégicos de Futuro: O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, a perspetiva da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos. Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio do Alto do Seixalinho. ? O PROJETO ARQUITETÓNICO O projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade. Distribuição das Frações: Total de Habitações: 13 Frações Tipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3 Edifício A (6 Frações): Fração A (T3): 104,22 m² Fração B (T2): 83,20 m² Fração C (T2): 83,20 m² Fração D (T2): 83,20 m² Fração E (T2): 83,20 m² Fração F (T3): 125,85 m² Edifício B (7 Frações): Fração G (T2): 71,20 m² Fração H (T2): 74,60 m² Fração I (T2): 80,25 m² Fração J (T2): 80,25 m² Fração L (T2): 80,25 m² Fração M (T2): 74,35 m²