Land for sale in Almada, Portugal — €120,000

About this land

**Terreno para Venda em Pêra de Cima, Caparica**Lote de terreno com projeto aprovado para construção de moradia geminada, situado na **Rua Júlio Dinis, Lote 26**, em Pêra de Cima, Caparica, concelho de Almada.Este terreno tem uma **área total de 475 m²**, sendo este anúncio referente à venda de **50% do lote** (copropriedade de dois titulares), por **120.000€**. Existe ainda a possibilidade de adquirir a outra metade, o que permitirá a construção de uma **moradia isolada** com as seguintes características:- **Área total do terreno**: 475 m²- **Área de implantação do edifício**: 160 m²- **Área bruta de construção**: 460 m²- **Área bruta dependente**: 160 m²### Localização de Excelência:- Próximo da **Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa** (FCT), em Almada.- Zona de grande valorização, com **excelentes acessibilidades**:- A38 para Almada- A2 para o Sul do país- A Ponte 25 de Abril para acesso a Lisboa.- Oferta de **transportes públicos** diversificada, incluindo autocarros, comboios, barcos e o **Metro de Superfície** (Estação Terminal Universidade).### Infraestruturas e Comércio na Envolvente:- Perto do **Hospital Garcia de Orta**, comércio local como cafés, supermercados (Lidl), mercearias, farmácias e restaurantes.- A **4 km do Almada Forum** e a curta distância do **Convento dos Capuchos**.- **Aproximadamente 4 km das praias da Costa de Caparica**, permitindo fácil acesso a áreas de lazer e contacto com a natureza.Este lote é uma excelente oportunidade de investimento, numa área em crescente desenvolvimento e com grande potencial de valorização.**Venha conhecer e explorar o potencial deste terreno!**;ID RE/MAX: 122481221-160