Land for sale in Benavente, Portugal — €386,000

About this land

Apresentamos o Lote B18, um terreno verdadeiramente exclusivo com 25.750 m² (2,57 hectares), localizado na prestigiada urbanização Mata do Duque I, em Santo Estêvão, Benavente.Este é um investimento premium para aqueles que buscam tranquilidade, contato com a natureza e um estilo de vida sofisticado, combinado com a proximidade do futuro novo Aeroporto de Lisboa (Alcochete), um fator que aumenta significativamente o valor da propriedade.Terreno rústico com viabilidade urbanística, permitindo:Ocupação máxima do solo: 6% (1.545 m²)Máximo de 2 pisosUtilização máxima do solo: 8% (2.060 m²)Impermeabilização máxima: 10% (2.575 m²)Afastamento mínimo de 50 metros em relação aos limites da propriedadeTopografia praticamente planaTotalmente vedadoAlta densidade de árvores autóctones, predominantemente pinheiros mansos e alguns sobreiros centenáriosMúltiplos pontos de acesso e estrada asfaltada até à entrada da propriedadeInfraestruturas existentes: fornecimento de energia elétrica na entrada e furo de água próprioPresença de uma linha de águaEstilo de vida exclusivo:Possibilidade de construir uma moradia de luxo integrada na naturezaLocalizado numa área de herdades e casas de alto padrão, com vigilância 24 horas por diaPrivacidade e tranquilidade absolutas, ideal para quem valoriza espaço, conforto e bem-estarEnvolvente e lazer:A 5 minutos da vila de Santo Estêvão, com farmácia, posto de combustíveis e outros serviços essenciaisNas proximidades: hospital de equinos, centro de pólo, dois campos de golfe e campos de ténisZona de campo e natureza exuberante, com ambiente calmo e reservadoNatureza envolvente ideal para caminhadas, ciclismo, observação de aves e atividades ao ar livreLocalização estratégica:Apenas 50 minutos de LisboaFácil acesso às principais vias rodoviárias (A10, A13, A2)Região em forte crescimento, impulsionada pelo futuro novo aeroporto de LisboaInvista numa propriedade rara, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.