Land for sale in Almeirim, Portugal — €1,609,012

About this land

A C.E.I. Mediação Imobiliária tem o gosto de apresentar um Terreno, com finalidade Industrial, excecionalmente bem localizado, mais concretamente nas laterais da Estrada Nacional 114, nas imediações do Bloco Logístico 'Mercadona' e da Rotunda de acesso ao IC10 e à Auto Estrada A13 e A1. Estrada essa perfeitamente asfaltada, com atual implementação de cabos elétricos para a instalação de postes de eletricidade, todas as Infraestruturas de Eletricidade, Água Canalizada, Gás Natural, Esgotos, Iluminação Pública com LED e Rede de Telecomunicações através de Fibra Ótica. Trata-se de vários Terrenos, atualmente Rústicos, que irão ser convertidos em Urbanos, com afetação Industrial. Estão enquadrados nas denominadas 'Áreas para Equipamento e Atividades Diversificadas'. - Área total de 34.400 m2; - Terrenos com Topografia plana e limpos; - Terrenos distribuído pelos dois lados da Estrada Nacional 114; - Frente com mais de 130 metros lineares de um lado da Estrada Nacional e outra frente com mais de 160 metros lineares, do outro lado da Estrada Nacional; - Possibilidade de Construção em Lotes com 1500m2 cada; - Área de implantação de 70%; - Possibilidade de Construção de Naves Industriais com 12,5 metros lineares de pé-direito; - Ótimas Acessibilidades a diversas Auto Estradas, nomeadamente à A13, à A1, A15 e A23, tornando a localização num excelente nó rodoviário; - Custo de 50€/m2; - Outros Projetos confirmados em Almeirim, nomeadamente a implantação da Empresa Transportadora 'Paulo Duarte' nas imediações, além do Projeto 'Bloco Logística do Mercadona', já em funcionamento, e da 'LogiFruit,' num total de cerca de 300 Milhões de Euros de Investimento na cidade de Almeirim. Se pretende investir de forma segura e estruturada num Imóvel com excelente capacidade Industrial, seja com finalidade de Armazéns Industriais, Postos do Combustível, Lavagem Auto e Camiões, Zonas de Descanso p/ Camionistas, Comércio diversificado, Conjuntos Comerciais, Mercados Abastecedores, Terminais de Transportes, ou outros Equipamentos de grande dimensão, esta é seguramente a melhor opção!. O Grupo CEI dispõe de uma estrutura com amplas soluções que vão desde o Apoio Jurídico, Apoio Financeiro, Topográfico, Consultadoria, Arquitetura, Construção e Remodelação, que ajudará a facilitar todo o processo burocrático de compra ou venda do seu imóvel. Venha ao nosso encontro! C.E.I. Imobiliária | AMI 19474 C*ompetitivo E*mpreendedor I*nvestimento CEI IMOBILIÁRIA | Catarina Lourenço: (telefone) Filipe Cartaxo: (telefone) Categoria Energética: Isento ref:CI/2025.