Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €110,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT580044 Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia. A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4 e com o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia. O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os “lotes” de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2. O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41. A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente. Distribuição Funcional das Moradias: PISO 0 - Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade - Hall de Entrada (6.00m2) - Hall de distribuição e Escada (14.50m2) - 1 Casa de Banho (5.40m2) - 2 Quartos (13.60m2) - 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2) PISO -1 - Sala e cozinha (41.00m2) - Lavandaria (5.30m2) - 1 Quarto (11.10m2) - 1 Casa de Banho (3.80m2) - Coberto exterior com churrasco (7.80m2) - Pátio (68.00m2) - Piscina (opcional) Equipamentos e Acabamentos - Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar - Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância - Aquecimento de água através de bomba de calor - Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico - Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico - Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico - Pavimentos exteriores em lajetas de betão Algumas Distâncias: - a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32 - a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro) - a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro) - a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro) - a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro) - a 23Km do Porto (18 minuto de carro) - a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro) Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares o terreno permite a construção de apenas uma moradia, que pode ser térrea. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiênc