Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €292,500

About this land

Terreno Ru00fastico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade u00danica para Alto Retorno de Investimento Apresentamos um terreno de 10.340 m² com um potencial construtivo notuável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.  Este espaço oferece inu00fameras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentuável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares. Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica: Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 105 metros.  A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de vuárias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente u00e0s necessidades de um mercado imobiliuário em crescimento. Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM: Classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizuável pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um u00cdndice Muáximo de Ocupação do Solo de 60% e um u00cdndice Muáximo de Utilização do Solo de 0,70.  Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.  Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento. Viabilidade e Flexibilidade na Construção: As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.  Optando por edifícios de habitação multifamiliar, huá a viabilidade de construção de acordo com a cércea juá existente. Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece mu00faltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.  Essa flexibilidade permite adaptar o projeto u00e0s exigências do mercado, garantindo assim o muáximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado. Invista em um Mercado Promissor: Sta. Maria da Feira é uma uárea em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.  Este terreno oferece uma oportunidade u00fanica de criar um empreendimento que atenda u00e0 crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento. Aproveite esta Oportunidade de Ouro: Não perca a oportunidade de transformar este terreno privilegiado  num projeto de sucesso.  Entre em contato agora mesmo e explore as inu00fameras possibilidades de desenvolvimento que este espaço oferece.  Este é o momento de investir no futuro com confiança e visão estratégica. Não perca a oportunidade de investir neste terreno privilegiado. Entre em contato para analisar como pode transformar este espaço no seu próximo projeto de sucesso. Nota Importante:  Para uma consulta personalizada e detalhada sobre este imóvel, incluindo anuálises de viabilidade e visitas ao local, por favor, mencione o ID do imóvel e apresente um documento de identificação na visita ao local.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.