Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €170,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT578651Terreno para Construção em Canidelo a 600m da PraiaApresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno com enorme potencial de valorização, localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia - a apenas 600 metros da praia.Características do Terreno:- Área Total: 430 m²;- Área de Implantação: 140 m²;- Área Bruta de Construção: 308 m²;- Zona em expansão urbana, com várias construções novas em curso.Localização Premium:Este terreno situa-se numa área tranquila e residencial, a curta distância da praia e do rio.- Praia Cabedelo do Douro- Ciclovia da Marginal de Gaia- Reserva Natural Local do Estuário do DouroA proximidade da praia e o ambiente envolvente tornam esta localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.Investidores- Excelente oportunidade para construir uma moradia moderna com alta procura numa zona em crescimento;- Potencial para revenda com elevada margem de valorização;- Inserido numa zona consolidada, com infraestruturas e crescente procura imobiliária.Particulares:- O local perfeito para construir a casa de sonho, a escassos minutos do mar;- Ambiente calmo e seguro para famílias;- Zona com excelente qualidade de vida, ideal para residência permanente ou casa de férias.Proximidade a todo o tipo de serviços, comercio, transportes e acessos:Praias:- Praia Cabedelo do Ouro a 600 m;- Praia de Lavadores a 1,4 km;- Praia das Pedras Amarelas a 1,6 km;- Praia de Salgueiros a 2,1 km;Escolas:- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 850 m;- Escola...#ref:ZMPT578651