Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €85,000

About this land

Terreno com projeto Aprovado para duas habitações distribuídas pelo piso do 1º andar. O programa está disposto da seguinte forma: - No piso do r/chão propõe-se o acesso às habitações, constituído por hall, escadaria de acesso ao piso superior e dois lugares de garagem. - No piso do andar prevê-se duas habitações: - Habitação na zona frontal, constituída por hall, compartimento comum para cozinha e sala comum, instalação sanitária e quarto, prevê-se ainda o acesso ao vão de cobertura onde se propõe uma instalação sanitária e arrumo, considerando área não habitável, exteriormente os compartimentos terão acesso a 3 varandas. - Habitação na zona posterior, constituída por hall, compartimento comum para cozinha e sala comum, instalação sanitária e quarto, prevê-se ainda o acesso ao vão de cobertura onde se propõe uma instalação sanitária e arrumo, considerando área não habitável, exteriormente os compartimentos terão acesso ao logradouro. Em termos construtivos, a construção projetada assenta numa estrutura de betão armado, com os respetivos panos preenchidos por painéis, de tijolo vazado. A estrutura porticada de vigas e pilares transmitem as ações às sapatas, garantindo a total solidez da obra através do respetivo projeto de especialidade. A cobertura será em laje pré-esforçada coberta com telha cerâmica de natural. As paredes exteriores são compostas com a face interior em bloco térmico de 0.25m, e pela face exterior será colocado o sistema de “ETICS” de cor branca e cinzento, as paredes laterais serão duplas com o respetivo isolamento térmico. Será ainda previsto um revestimento de isolamento acústico das fachadas exteriores, com uma espessura mínima de 3mm, por forma a dar cumprimento à legislação em vigor.