Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €115,000

About this land

Piscina, jardim ou campo de ténis? A sua moradia de sonho, num terreno plano e repleto de espaço para usufruir ao ar livre! Localizado na Rua Firmeza, em Serzedo (Vila Nova de Gaia), este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, rodeadas de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada e uma pendente praticamente plana, encontra-se integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua São Mamede de Serzedo, a poucos minutos de distância.  A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também pontualmente de algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua São Mamede de Serzedo permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 9 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro! Se procura um terreno praticamente plano para construção de uma moradia térrea ou com até 3 pisos, muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: • Área total: 4.340 m2 • Tipo de terreno: urbanizável / para construção • Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Firmeza • Integrado em Solo Urbano denominado "Área de Expansão de Tipologia de Moradia" e também "Área de Transição" • Usos permitidos: habitação (dominante) ou equipamentos (complementares) • A edificabilidade prevista consiste na construção de uma ou mais moradias (desde que cumprida a legislação respeitante aos afastamentos), isoladas, geminadas ou em banda, com uma altura máxima de 2 pisos, podendo existir um 3.º piso recuado  Pontos de referência próximos: • A 180 m de Jardim de Infância (2 min. a pé) • A 350 m da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. a pé) • A 350 m da Loja dos Frescos (5 min. a pé) • A 400 m do Pão Quente do Moinho (5 min. a pé) • A 400 m de Barbearia (5 min. a pé) • A 400 m do Centro Cívico de Serzedo (5 min. a pé) • A 400 m da padaria e pastelaria (5 min. a pé) • A 500 m da Associação Recreativa e Cultural de Serzedo (7 min. a pé) • A 500 m da Igreja de São Mamede de Serzedo (7 min. a pé) • A 650 m de Farmácia (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 650 m da Óptica de Serzedo (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 700 m de Cabeleireiro (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 700 m de mercearia (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 800 m da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (9 min. a pé / 2 min. de carro) • A 1,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (3 min. de carro) • A 1,2 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. de carro) • A 1,9 km do Clube de Futebol de Serzedo (4 min. de carro) • A 2,5 km do supermercado Pingo Doce Perosinho (5 min. de carro) • A 2,6 km do supermercado Intermarché Arcozelo (5 min. de carro) • A 2,6 km do acesso à A29 (5 min. de carro) • A 2,9 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (6 min. de carro) • A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. de carro) • A 5,4 km da Praia da Aguda (11 min. de carro) Para mais informações sobre este terreno para construção de moradia ou moradias em Serzedo, Vila Nova de Gaia, próximo dos principais acessos e praias, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar pronta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!  3 razões para comprar com