Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €165,000

About this land

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO No lugar da Lajinha, freguesia de São Mateus, concelho da Madalena, encontra-se este terreno com características únicas e um potencial de valorização raro. Com uma área total de 18.554 m², este imóvel conjuga o melhor da tradição vitivinícola da ilha com a possibilidade de desenvolver um projeto turístico de qualidade. Fora da zona de condicionamento da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha do Pico, o terreno apresenta viabilidade de construção variável consoante o fim a que se destine, o que abre caminho a projetos de enoturismo, alojamento local ou habitação própria. A propriedade está murada e com currais em pedra basáltica, acolhe atualmente vinhas da casta Verdelho em plena produção, com outras castas em fase experimental, e beneficia de apoios e subsídios agrícolas já atribuídos, transmissíveis ao novo proprietário. A inclinação suave do terreno permite tirar partido da vista aberta e permanente sobre o mar e sobre a Montanha do Pico, garantindo um enquadramento paisagístico privilegiado. A zona é tranquila, de baixa densidade habitacional, e conta já com algumas unidades de alojamento local nos arredores, o que confirma a tendência crescente para o turismo de natureza e autenticidade nesta área. O acesso é feito por estrada asfaltada até perto da entrada da propriedade, com o último troço em bagaço/gravilha. As infraestruturas de água e eletricidade estão disponíveis nas imediações, e a proximidade à costa e a pontos de interesse turístico é uma mais-valia adicional tudo a menos de 15 minutos de distância. Além disso, existe a possibilidade de adquirir terrenos adicionais nas proximidades, ideais para complementar este investimento. Esta é a oportunidade ideal para quem procura investir na Ilha do Pico com um projeto que combina valores culturais, paisagem, sustentabilidade e rentabilidade. Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97666FR Categoria Energética: Isento DO THE BEST DEAL WITH US In the place of Lajinha, parish of São Mateus, municipality of Madalena, is this land with unique characteristics and a rare potential for appreciation. With a total area of 18,554 m², this property combines the best of the island's winemaking tradition with the possibility of developing a quality tourism project. Outside the conditioning zone of the Protected Landscape of the Pico Vineyard Culture, the land has variable construction feasibility depending on the purpose for which it is intended, which opens the way for wine tourism projects, local accommodation or own housing. The property is walled and with basalt stone corrals, currently houses vineyards of the Verdelho variety in full production, with other varieties in the experimental phase, and benefits from agricultural support and subsidies already granted, transferable to the new owner. The gentle slope of the land allows you to take advantage of the open and permanent view over the sea and the Pico Mountain, ensuring a privileged landscape setting. The area is quiet, with low housing density, and already has some local accommodation units in the surroundings, which confirms the growing trend towards nature and authenticity tourism in this area. Access is via a paved road until near the entrance to the property, with the last section in bagasse/gravel. Water and electricity infrastructure is available in the immediate vicinity, and the proximity to the coast and tourist attractions is an added value all less than 15 minutes away. Additionally, there is the possibility of acquiring additional land nearby, ideal to complement this investment. This is the ideal opportunity for those looking to invest in Pico Island with a project that combines cultural values, landscape, sustainability and profitability. Please contact us for more information or to schedule a viewing. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ97666FR Energy Rating: Exempt