Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €110,000

About this land

Terreno para Construção em Vila Nova de Gaia – 1530m² | Zona ARU | Excelente Localização Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento ou construção da casa dos seus sonhos, com este terreno de 1.530m², localizado em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona urbana em transformação e abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Setor Nordeste. Características do Terreno: - Área total: 1.530m² - Classificação PDM: Área Urbanizada em Transformação de Moradias - Zona ARU: Benefícios fiscais e incentivos à reabilitação Potencial Construtivo: - Construção de até 2 pisos - Possibilidade de 3.º piso, com área bruta até 50% do piso inferior - Viabilidade para moradia unifamiliar ou multifamiliar Localização Privilegiada: - 2 km (4 min) da A29 – acessos rápidos ao Porto e litoral - 4,2 km (10 min) da Estação de Comboios de Valadares - 5 km (10 min) do Hospital de Gaia - 5,1 km (11 min) da Praia de Valadares - 5,6 km (14 min) do GaiaShopping - 7,6 km (12 min) do Parque Biológico de Gaia - 18 km (28 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Destaques: - Zona em crescimento com excelente potencial de valorização - Ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades urbanas - Ideal tanto para construção própria como para projeto de investimento imobiliário Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.