Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €1,585,000

About this land

Oportunidade de Investimento: Loteamento Urbano Vila Nova de Gaia Apresentamos um projeto de desenvolvimento localizado na zona de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 2.636 m², este terreno urbano dispõe de 11 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características *Terreno com 2.636 m², *Infraestruturas completas e prontas para construção *Projeto arquitetônico de linhas modernas, elegantes e funcionais *Possibilidade de edificação de moradias de 2 ou 3 pisos, adaptadas à topografia do terreno *Localização privilegiada, com acesso direto ao Rio Douro e proximidade às principais vias de comunicação *Área de implantação: 1.070,4 m² *Área bruta de construção: 2.736,8 m² O loteamento conta com aprovação pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de desenvolvimento do projeto. Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar numa zona de alta valorização, com potencial de retorno atrativo. Áreas dos 11 lotes: Lote 69-A Área: 312,4 m² Habitação: r/c e 2 pisos Frentes: 3 Lote 69-B Área: 138,2 m² Habitação: r/c e 2 pisos Frentes: 2 Lote 69-C Área: 289,4 m² Habitação: r/c e 2 pisos Frentes: 3 Lote 70-A Área: 380,3 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 70-B Área: 218,2 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-C Área: 194,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-D Área: 263,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-A Área: 237,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-B Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-C Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-D Área: 309,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Localização privilegiada: A poucos minutos dos Passadiços do Douro e das Praias Fluviais A apenas 5 minutos do centro do Porto, acessível pelas Pontes do Freixo e Infante Próximo à PSP, centro de saúde e Junta de Freguesia de Oliveira do Douro A 2 km da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia A possibilidade de aquisição individualizada de lotes oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores ou construtores. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária Categoria Energética: Isento