Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €65,000

About this land

#127969; Lote Urbano à Venda em Pedroso - Vila Nova de Gaia. Oportunidade única para construir a sua moradia num dos locais mais tranquilos e consolidados da cidade! Este lote urbano com 550m², destaca-se pela sua excelente localização, orientação solar privilegiada e integração harmoniosa com o ambiente residencial envolvente. #128208; Características Principais: - Área Total do Terreno: 550m² - Área de Implantação Permitida: 200m² - Área Bruta de Construção: até 400m² - Topografia: Leve declive - Exposição Solar: Frente virada a nascente, tardoz a poente – ideal para aproveitar a luz natural durante todo o dia. #128203; Enquadramento Urbanístico (PDM): - Classificado como solo urbano - Inserido em área urbanizada consolidada - Tipologia permitida: Moradia unifamiliar NOTA: Devido ao desnível do terreno e à cota das construções vizinhas, não é permitida moradia térrea simples. A construção deverá prever cave ou subcave para garantir o correto enquadramento volumétrico. ? Vantagens: - Localização calma, com excelente vizinhança - Ótima orientação solar (nascente/poente) - Proximidade de escolas, comércio e transportes - Zona com elevado potencial de valorização. Impostos - Terreno Urbano: - IMT: 4.225,00€ - IS: 520,00€ Pedroso - Vila Nova de Gaia. #128242; Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar com a Porta ao Lado Imobiliária – onde cada casa é um novo começo! #128222; Contacte-nos agora! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.