Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €890,000

About this land

Terreno para venda em S. Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia Oportunidade unica de investimento Terreno com tres frentes, com uma area total de 15.090 m², resultante da juncao de dois artigos, um urbano e outro rustico. Encontra-se em fase de elaboracao um Pedido de Informacao Previa (PIP) para a construcao de um edificio de habitacao de tres pisos com uma area aproximada de 1.500 m² (aproximadamente 8 apartamentos), bem como um conjunto de moradias geminadas com garagem. Com uma capacidade maxima construtiva de 6.000 m², este terreno oferece um vasto potencial para a realizacao de um projeto residencial harmonioso, rodeado por zonas verdes, areas de estacionamento e espacos de lazer. Localizado no coracao de S. Felix da Marinha, este terreno beneficia de uma localizacao privilegiada, inserido numa zona habitacional tranquila, mas proxima de uma vasta oferta de comercio e servicos. A apenas cinco minutos das praias da Aguda, Espinho e Granja, este local proporciona um estilo de vida equilibrado, unindo a proximidade da natureza com a conveniencia urbana. Com o desenvolvimento deste projeto, espera-se nao apenas valorizar a area, mas tambem contribuir para a criacao de um espaco que promova a qualidade de vida dos seus futuros habitantes. Este e, sem duvida, um investimento promissor, ideal para aqueles que procuram uma oportunidade de desenvolvimento num dos locais mais apeteciveis da regiao. O proprietario esta disponivel para analisar possibilidade de permuta Agende a sua visita comigo! ---- Plot of land for sale in S. Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia Unique investment opportunity Plot of land with three fronts, with a total area of 15,090 m², resulting from the amalgamation of two articles, one urban and the other rustic. A Prior Information Request (PIP) is currently being drawn up for the construction of a three-storey residential building with an area of approximately 1,500 m² (approximately 8 flats), as well as a group of semi-detached houses with a garage. With a maximum building capacity of 6,000 m², this plot offers vast potential for the realisation of a harmonious residential project, surrounded by green areas, parking areas and leisure spaces. Located in the heart of S. Felix da Marinha, this plot enjoys a privileged location in a quiet residential area, but close to a wide range of shops and services. Just five minutes from the beaches of Aguda, Espinho and Granja, this location offers a balanced lifestyle, combining the proximity of nature with urban convenience. With the development of this project, it is hoped not only to add value to the area, but also to contribute to the creation of a space that promotes the quality of life of its future inhabitants. This is undoubtedly a promising investment, ideal for those looking for a development opportunity in one of the region's most desirable locations. The owner is available to analyse the possibility of an exchange Book your visit with me! ---- Terrain a vendre a S. Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia Opportunite d'investissement unique Terrain avec trois facades, d'une superficie totale de 15.090 m², resultant de la fusion de deux articles, l'un urbain et l'autre rustique. Une Demande d'Information Prealable (DIP) est en cours d'elaboration pour la construction d'un immeuble residentiel de trois etages d'une superficie approximative de 1.500 m² (environ 8 appartements), ainsi qu'un ensemble de maisons jumelees avec garage. Avec une capacite de construction maximale de 6 000 m², ce terrain offre un vaste potentiel pour la realisation d'un projet residentiel harmonieux, entoure d'espaces verts, de parkings et d'espaces de loisirs. Situe au c?ur de S. Felix da Marinha, ce terrain beneficie d'une situation privilegiee dans un quartier residentiel calme, mais a proximite d'un large eventail de commerces et de services. A cinq minutes des plages d'Aguda, d'Espinho et de Granja, cet emplacement offre un mode de vie equilibre, combinant la proximite de la nature et la commodite urbaine. Avec le developpement de ce projet, on espere non seulement ajouter de la valeur a la zone, mais aussi contribuer a la creation d'un espace qui favorise la qualite de vie de ses futurs habitants. Il s'agit sans aucun doute d'un investissement prometteur, ideal pour ceux qui recherchent une opportunite de developpement dans l'un des endroits les plus prises de la region. Le proprietaire est disponible pour analyser la possibilite d'un echange. Reservez votre visite avec moi ! ;ID RE/MAX: 124321321-47