Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €160,000

About this land

Localização: Rua São Bartolomeu, Mafamude e Vilar do Paraíso junto à RTP (ver mapas em anexo) - Inserido em loteamento em zona residencial, com apenas moradias à volta. - 8 minutos a pé de estações de metro da linha amarela e do Hospital de Gaia - A 4 minutos de carro de S. Ovídeo, A1 e futura estação do TGV. - A 500 metros: - Parque monte da virgem - Escola EB ⅔ soares dos reis - Creches e pre-escolas - Farmácia do Monte da Virgem - Supermercados: - Lidl a 200 metros - Pingo Doce, froiz, continente e minipreço a cerca de 1km Detalhes do imóvel: Terreno inserido em loteamento, e por isso com todas as infraestruturas necessárias para um início rápido da construção (águas, esgotos ele, etc). Área do terreno: 575 m2 Características do loteamento aprovado em vigor: - Área de implantação: 114 m2 - Área de Construção total: 248 m2 - Número de pisos: 2 Documentos que podemos fornecer - Levantamento topográfico - Projeto de Arquitectura e Especialidades prontos a submeter na Câmara, a respeitar o que já está aprovado em loteamento. Características do projecto de Arquitectura aprovado: - Piso 0 - 1 casa de banho - 1 quarto/ escritório (este quarto e casa de banho cumprem com as acessibilidades). - Sala de jantar e estar (orientação poente) - Cozinha (orientação poente) - Dispensa Piso 1 - 1 Suíte com varanda (orientação sul) - 2 quartos com varanda (orientação nascente) - 1 casa de banho - 1 escritório (orientação poente) - 1 lavandaria com pátio interior Exterior - Área de estacionamento coberto - Anexos/arrumos/casas das máquinas Este projecto tem também a particularidade de se poder viver apenas no Piso 0 (com o quarto no rés-do-chão) e arrendar todo o piso 1 pois tem uma entrada independente. Todas as imagens em anexo dizem respeito ao projecto aprovado na câmara, e para o qual existe já projecto de arquitectura e especialidades. Não pretendemos ser contactados por imobiliárias. Por esta razão o primeiro contacto para manifestar interesse no imóvel deverá ser feito enviando email para indicando: - Nome - Contacto telefónico - Sugestão de horários possíveis para entrarmos em contacto telefónico.