Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €1,500,000

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Identificação do imóvel: ZMPT579866Terreno de 2.862 m2 com capacidade construtiva a 150 metros da Avenida Beira Mar e da Praia das Pedras Amarelas, Lavadores, Vila Nova de Gaia.Classificado no PDM atual como ' Área Urbanizada Consolidada de moradias', prevê uma área de implantação de aproximadamente 78%.Plano Director Municipal 2009 - TÍTULO III - USO DO SOLO - CAPÍTULO IV - SOLO URBANO - SECÇÃO II - ÁREAS URBANIZADAS DE USO GERAL - SUBSECÇÃO IV - ÁREAS URBANIZADAS DE TIPOLOGIA DE MORADIAS- Artigo 55.º - Identificação e caracterização1. As Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas: a)Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias ;b) Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias.2. As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam-se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.Artigo 56.º - Usos1. Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º (Alterado pelo Aviso n.º 9505-2018, de 13 de julho)Artigo 57.º - Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em...#ref:ZMPT579866