Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €750,000

About this land

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: terreno com 5.101,32 m2 situado na prestigiada zona da Madalena, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia. Este terreno é ideal para a criação de um projeto residencial de alta qualidade, com viabilidade para a construção de 15 moradias em banda unifamiliares de 3 pisos. Porquê investir neste terreno? Localização Prime: Apenas a 800 metros da praia, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelo equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos centros urbanos. Acesso fácil a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, como a A29. Projeto Promissor: Viabilidade para construir 15 moradias de 3 pisos, perfeitas para famílias e clientes que valorizam espaço, modernidade e proximidade ao mar. Terreno amplo, permitindo uma distribuição arquitetônica harmoniosa e com grande apelo visual. Mercado em Crescimento: A procura por imóveis nesta região costeira está em alta, tornando este projeto ideal para venda de imóveis de luxo. Investimento seguro, com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Alto Potencial de Rentabilidade: Oportunidade para criar habitações, garantindo margens atrativas de retorno financeiro. Apoio ao Investidor: Oferecemos um plano de acompanhamento completo, incluindo: Consultoria na gestão do projeto; Projeções de rentabilidade e estudo de mercado; Estratégias de comercialização para otimizar as vendas das unidades. Outras características : Este terreno é composto por dois artigos : 1º Artigo: Terreno com 4180 m2; 2º Artigo: Prédio urbano com terreno com 921.32 m2 “O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do “SIMPLEX Urbanístico” – Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.” Medição do terreno já com cedência de domínio público : Frente com 107 m2 Viabilidade de implantação : 1.591,36m2 Viabilidade de construção: 3.952,86m2 Viabilidade de área de construção de cada moradia: 262 m2 Não perca esta oportunidade única! Invista na criação de um projeto residencial que une conforto, exclusividade e valorização constante. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto. Transforme este terreno na sua próxima história de sucesso imobiliário. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado. 3. Qualidade no Serviço e Seletividade A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo segurança e confiança aos nossos clientes. 4. Formação Contínua Investimos continuamente na formação dos nossos colaboradores para que estejam sempre atualizados e preparados num setor em constante evolução. Acreditamos que o conhecimento é a base para um serviço de excelência, proporcionando segurança e eficácia no atendimento a cada cliente de forma personalizada. 5. Felicidade Na RESTART Imobiliária, trabalhamos para que cada cliente possa aproveitar plenamente o seu tempo e sentir-se seguro nas suas escolhas. Com um compromisso de proximidade e confiança, fazemos de cada projeto uma experiência satisfatória e inesquecível.