Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €310,000

About this land

Terreno com projeto de arquitetura aprovado pela GAIURB para edificação de 12 frações na Sr.ª do Monte, Pedroso, Vila Nova de Gaia.    Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).  Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento e com um bom retorno desse mesmo investimento.    O projeto desenvolve-se através de cave, rc e + três pisos, com uma área de implementação do edifício de 1725m2 (processo camarário nº 18883/22 já a decorrer e com data prevista de conclusão em Agosto de 2022).    O projeto de edificação prevê a seguinte configuração:  - Sub Piso 1 Apartamento T2;  - RC 2 Apartamento T2 e 1 Apartamento T3;  - 1º Andar 1 Apartamento T2 e 2 Apartamentos T3; - 2º Andar 1 Apartamento T2 e 2 Apartamentos T3;   - 3º Andar 2 Apartamentos T3. Localização Envolvente:   Localizado numa zona calma e de cariz habitacional (zona familiar), predominam habitações do tipo edifícios.   Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos, escolas e piscina municipal:    Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.    Principais características:        - Terreno para construção em altura; - Duas frentes de rua. Pontos de interesse:    - a 270 m de Transportes Públicos; - a 400 m minimercado Fatinha;   - a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;  - a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;  - a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira; - a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp; - a 1,6 km do Restaurante a Cidade; - a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa; - a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo; - a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrábida; - a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1; - a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP; - a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos; - a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos; - a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos; - a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos; - a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos; - a 4 km do Metro de Santo Ovídeo; - a 5,8 km do GaiaShopping; - a 27,4 km do Aeroporto do Porto   Excelente oportunidade com elevado potencial de rentabilidade em localização privilegiada.   3 razões para comprar com