Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €1,000,000

About this land

Terreno para Construção em Pedroso, Vila Nova de Gaia – 27.843 m² com Potencial para Condomínio de Moradias. Apresentamos um terreno rústico com 27.843m², situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica que combina tranquilidade e proximidade a centros urbanos. Este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento, especialmente para projetos residenciais. Localização Privilegiada - Centro de Vila Nova de Gaia: Apenas a 12 km de distância, aproximadamente 14 minutos de carro.   - Centro dos Carvalhos, Pedroso: Localizado a aproximadamente 9 km, cerca de 10 minutos de carro.   - A proximidade com a Estrada Nacional 1 e a autoestrada A1 facilita o acesso a diversas regiões, incluindo o Porto e outras áreas do norte de Portugal.   Potencial de Construção - Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se em zona de transição e expansão urbana, com tipologia destinada a moradias. Este enquadramento poderá permitir a construção de um condomínio fechado com até 2 pisos, ideal para desenvolvimento de moradias unifamiliares ou geminadas. Oportunidade de Investimento - Devido à sua localização estratégica e enquadramento urbanístico, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores interessados em desenvolver projetos residenciais de qualidade, aproveitando o crescimento e valorização da região. Impostos - Prédio Rústico: - IMT: 50.000€ - IS: 8.000€ - Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar com a Porta ao Lado Imobiliária – onde cada casa é um novo começo! Contacte-nos agora! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.