Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €274,800

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Terreno Urbano para Moradia independente T3 - 700m2- Canidelo - Projecto aprovado e licenças pagas Terreno para Construção com Projeto Aprovado – Moradia Independente T3 a 900m da Praia de Salgueiros | Canidelo, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa de sonho numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano com 700m², localizado em Lavadores – Canidelo, encontra-se a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar, com fáceis acessos à cidade do Porto. ✔ Projeto Aprovado – Moradia T3 Moderna O terreno conta com projeto aprovado e licenças já pagas à Câmara Municipal, evitando demoras ou custos adicionais para iniciar a construção. O projeto contempla a edificação de uma moradia unifamiliar independente T3, com as seguintes características: - Tipologia: T3 com dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar) - Área total de construção: 298 m² - Varandas: 21 m² - Estacionamento: 54 m² Arquitetura moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização privilegiada Terreno com Excelente Exposição Solar - Orientação solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia - Terreno plano e de fácil construção - Inserido em zona residencial em crescimento, com bons acessos e envolvente tranquila Localização de Excelência A poucos minutos da Praia de Salgueiros, ciclovias e passadiços à beira-mar. - Próximo de escolas, supermercados, restaurantes e transportes público. - Acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa independente, moderna e perto do mar, ou para quem deseja investir numa zona de forte valorização imobiliária. Com todas as licenças tratadas e um projeto aprovado de qualidade, este terreno está pronto para avançar sem demoras. Não deixe escapar esta oportunidade rara de construir com qualidade numa localização premium. Marque já a sua visita e descubra onde será o seu novo lar junto ao mar! Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-016111. Quando agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agr.