Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €490,000

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Identificação do imóvel: ZMPT576987Se pretende:- Realizar um investimento rentável próximo ao rio Douro- Ser proprietário de um terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar construção- Capitalizar o investimento com cinco fantásticas moradiasVai querer conhecer este terreno!Terreno com projecto aprovado em Avintes, situado na Rua Manuel Monteiro da Fonseca, 184 e cujo empreendimento resultará do aproveitamento de um edifício já existente, diminuindo por isso mesmo os custos e tempo de construção.Este projecto, localizado num aglomerado urbano de baixa densidade, pretende capacitar o edifício existente para o uso habitacional. Partindo da volumetria e implantação pré-existente, optou-se por preservar a matriz (número de pisos e área de implantação) no projecto e refazer toda a estrutura funcional do edifício.A localizaçáo é um factor determinante na reorganização dos espaços interiores e exteriores em que a relação com o vale e a exposição solar desempenham papéis principais.Desta forma, ao edifício existente é acrescentado um novo layer de informação que se assume como um hub de transição entre o interior e o exterior do edifício, proporcionando ainda uma humanização do espaço através de generosas varandas que proporcionam espaços privilegiados de socialização. Este novo elemento, composto por uma estrutura reticular em aço cria, além das varandas, vazios espaciais que se destinam a ser ocupados com vegetação, elemento biofílico que pretende ser filtro visual e sonoro entre as fracções.Com esta intervenção conseguiu-se criar cinco fracções de tipologia T3 com aproximadamente 150 m² de área interior e 150 m² de área exterior, sendo...#ref:ZMPT576987